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  上半年北京住房租赁交易量同比增长29.1%  
   
  发布时间: 21-07-09 09:15:22am    文章来源: 北京青年报  
         
 

    我爱我家研究院7日发布《2021年上半年北京住房租赁市场报告》显示,2021年上半年,北京地区住房租赁交易量环比下降5.2%,同比增长29.1%。因毕业季助推,6月北京住房租赁交易量创近3年新高。

  我爱我家研究院统计数据显示,20211-6月,北京地区住房租赁市场,除5月交易量同比微降5.3%之外,其余5个月的单月交易量同比均上涨。其中,1-3月各月同比增幅较高,超过60%。受毕业季影响,5月、6月北京地区住房租赁交易量逐渐回升,尤其是6月交易量创2019年以来历史新高,单月同比增长近三成。

  与2019年相比,20211月受就地过年倡导影响,北京地区住房租赁交易量比2019年同期增长12.0%2-3月虽然比2019年同期有所下滑,但3月交易量较20211月、2月明显攀升,租赁旺季如期而至;4-6月交易量均高于2019年同期水平。这表明疫情影响已经消除,北京租赁市场回归正轨。

  从各区域来看,2021年上半年,西城、东城、朝阳、海淀、丰台、石景山这六个区住房租赁需求增长明显高于近郊区。其中,石景山交易量增长较为突出,今年上半年增幅超过40%

  35岁以下客户成为北京地区住房租赁市场的主力军。我爱我家研究院统计数据显示,2021年上半年,超七成以上客户集中在35岁以下,其中25-35岁客户占比超过一半,“85后”“90后”成为当前租赁市场的支撑主力。

  今年上半年,新增客源量增长明显,新增市场供求关系趋紧。我爱我家研究院统计数据显示,2021年上半年,北京地区住房租赁市场的新增房源量同比2020年上半年下滑10.6%,新增客源量同比2020年上半年增长56.7%;带看量环比2020年下半年增长5.0%,同比2020年上半年增长23.2%

  针对今年下半年北京住房租赁市场走势,我爱我家研究院分析表示,当前,北京住房租赁需求依然较高,叠加北京良好的经济活力、城市吸引力等优势,下半年北京住房租赁市场依旧向好,预计7月、8月住房租赁交易量将达到年内新高。

 

 
   
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